エスリード西宮北口第2

  • 兵庫県西宮市深津町

  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,580万円
70.9万円/㎡
相場
1,584万円
71.1万円/㎡
1,383
1,517
1,651
1,786
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,651万円
68.1万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月12日
エスリード西宮北口第2
1,580万円（70.9万円/㎡）/ 7階 / 22.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,580万円70.9万円7階 22.29㎡ 1K東
2025/08/271,600万円71.8万円2階 22.29㎡ 1K東
2025/06/011,420万円63.7万円6階 22.29㎡ 1K東
2025/03/231,580万円70.9万円6階 22.29㎡ 1K-
2025/01/301,650万円74.0万円6階 22.29㎡ 1K東
2024/04/271,670万円65.1万円2階 25.67㎡ 1K南
2024/04/091,670万円65.1万円2階 25.67㎡ 1R北
2024/03/031,580万円70.9万円4階 22.29㎡ 1K東
2024/03/031,580万円70.9万円5階 22.29㎡ 1K東
2024/01/281,690万円65.8万円2階 25.67㎡ 1K南
2023/12/261,520万円68.2万円7階 22.29㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
エスリード西宮北口第2
西宮市深津町
西宮北口駅9分 1,580万円70.9万円22.29㎡1K7階 / 8階建 東2009年100戸RC
2025/11/10ダイドーメゾン阪神西宮駅前
西宮市産所町
西宮駅3分 1,470万円71.7万円20.5㎡1K5階 / 9階建 北2007年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、西宮市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は西宮市の平均と比較して1.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+17.8%
西宮市
71.7万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名エスリード西宮北口第2
所在地兵庫県西宮市深津町
交通阪急神戸本線西宮北口駅徒歩9分
築年月2009年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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