2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-4.4%
西宮市
66.4万円/㎡
前年比--
エスリード西宮北口第2
兵庫県西宮市深津町
/ 西宮北口駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,551万円
69.6万円/㎡
1,178
1,427
1,675
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,675万円
64.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード西宮北口第2
1,600万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 22.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,600万円 | 71.8万円 | 2階 | 22.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/01 | 1,420万円 | 63.7万円 | 6階 | 22.29㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/23 | 1,580万円 | 70.9万円 | 6階 | 22.29㎡ | 1K | - |
| 2025/01/30 | 1,650万円 | 74.0万円 | 6階 | 22.29㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エスリード西宮北口第2 西宮市深津町 | 西宮北口駅9分 | 1,600万円 | 71.8万円 | 22.29㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイドーメゾン阪神西宮駅前 西宮市産所町 | 西宮駅3分 | 1,500万円 | 73.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、西宮市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は西宮市の平均と比較して8.1%割高です。
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